

























































Finca de casi tres hectáreas en Tortosa con dos viviendas independientes, once dormitorios, piscina y vistas al Delta y al mar. Entre las partidas de Barraqués y Campredó, sus vistas panorámicas abarcan las montañas, el valle, el Delta del Ebro y el Mediterráneo. Espacio, privacidad y naturaleza para quien busca un proyecto familiar de verdad.
La finca la forman tres parcelas que suman 28.695 m². La casa principal, de 311 m² construidos en dos plantas, empieza con un porche de entrada y un recibidor. La planta baja, de 191 m², tiene un amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo. La primera planta, de 119 m², suma otros cinco dormitorios, dos baños completos y una gran terraza descubierta. Tiene garaje privado.
A pocos metros está la segunda casa, de 55 m² en una sola planta: salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño y su propia terraza con vistas. Es perfecta para invitados, para unos padres que quieren vivir cerca pero con su independencia o para un hijo que se hace mayor.
El exterior está hecho para disfrutarlo. La piscina se asoma a las montañas, el valle, el Delta y el mar, y alrededor hay zona de barbacoa, rincón chill-out, terrazas y amplias zonas ajardinadas y de recreo. Varios almacenes resuelven el espacio para guardar herramientas, bicicletas y todo lo que una finca necesita.
En instalaciones, la finca tiene pozo propio y una instalación completa de placas fotovoltaicas con baterías, que le da una autonomía energética poco habitual. La calefacción es central de gasóleo.
Tortosa, capital de las Terres de l'Ebre, ofrece colegios, hospital, comercio y un casco histórico con catedral y castillo, a pocos minutos de la finca. El Delta del Ebro y las playas de la Costa Daurada quedan también a un corto trayecto. El aeropuerto de Reus está a menos de una hora, y los de Barcelona y Valencia, a unas dos horas en coche.
Como residencia habitual para una familia numerosa, como casa de descanso para varias generaciones o como punto de partida para un proyecto de alojamiento rural, previa consulta de la normativa, es una de esas fincas difíciles de encontrar. Concierte su visita y véala con calma.
Distancias por carretera aproximadas, calculadas desde la ubicación de la propiedad.
Orientativo · tipo ~3,08% (media de las hipotecas firmadas en España, INE). Si eres no residente, la entrada suele ser del 30-40%.
Rentabilidad bruta sobre el precio de compra. La neta depende de gastos, impuestos y ocupación.
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