Tu hogar perfecto
en el Mediterráneo

Sí. España no exige residencia ni nacionalidad para comprar una vivienda. El único requisito imprescindible es obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero), necesario para firmar ante notario y pagar los impuestos.

No. Los compradores extranjeros pagan exactamente los mismos impuestos de compra que los españoles; no existe ningún recargo por ser extranjero o no residente. Las diferencias aparecen después, en la declaración anual como no residente.

Como regla práctica, entre un 11% y un 13% adicional: impuestos de la compra (ITP en segunda mano o IVA + AJD en obra nueva), notaría, registro y gestoría. Antes de firmar, preparamos contigo el cálculo exacto de tu operación.

Sí. La mayoría de compradores internacionales otorgan un poder notarial en su país para que su representante firme las arras, la escritura y gestione los trámites. Es completamente legal y habitual.

Sí, los bancos españoles financian a no residentes, aunque suelen pedir una entrada mayor, habitualmente del 30-40% del valor. Te orientamos según tu caso y tu país de origen.

En español, alemán, ruso, inglés y francés, durante todo el proceso: visitas, negociación, notaría y posventa.

Son aproximadas, para proteger la privacidad de los propietarios; es la práctica habitual del sector. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Si quieres saber más sobre el proceso, lee la guía del comprador internacional.