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Finca avec 2 logements indépendants, de vastes espaces extérieurs et vue sur la mer, près de L’Ampolla 1 / 62
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Biens · Villas · L'Ampolla · Ref. TW-014

Finca avec 2 logements indépendants, de vastes espaces extérieurs et vue sur la mer, près de L’Ampolla

🛏4ch.
🚿3s.d.b.
📐379 m²bâtis
🌿6.042 m²terrain
🌿 6.042 m² terrain
🏗 Année 1985
🏊 Piscine
🫒 Oliviers
🚗 Garage
☀️ Terrasse
🌳 Jardin
❄️ Climatisation
🛋 Meublé
📦 Débarras

À propos de ce bien

À vendre: vaste et belle finca rustique située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de L’Ampolla. La propriété se trouve sur un terrain de 6 042 m² entièrement clôturé sur tout son périmètre et dispose d’environ 379 m² construits ainsi que d’environ 201 m² de surface utile.

L’un des principaux atouts de cette propriété est la présence de deux logements indépendants sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, pour recevoir des invités ou pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un espace de vie supplémentaire indépendant.

La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains complète ainsi que différents espaces annexes et de service. La cuisine communique directement avec un espace de rangement attenant à la maison, offrant une liaison pratique entre les différentes zones de service.

Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs terrasses ouvertes, d’un porche couvert et vitré ainsi que d’un autre grand porche couvert et ouvert, créant différents espaces extérieurs permettant de profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l’année.

À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Depuis deux chambres, on accède directement à une grande terrasse ouverte offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le Delta de l’Èbre et les montagnes environnantes.

À proximité immédiate de la maison principale se trouve une seconde maison actuellement destinée à accueillir la famille et les invités. Elle dispose d’un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d’une spectaculaire façade vitrée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les espaces extérieurs. Elle comprend également deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable et indépendant pour la famille ou les invités.

La propriété dispose en outre de plusieurs espaces de stockage et annexes extérieurs, ainsi que d’un grand garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La finca est raccordée au réseau électrique et dispose de son propre approvisionnement en eau provenant d’un puits privé. La maison est également équipée d’un chauffage central au fioul.

La parcelle, entièrement clôturée, offre intimité et sécurité, ainsi que de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et de son environnement. Son emplacement combine le calme d’une propriété rurale avec la proximité de L’Ampolla, de ses plages, de ses commerces et services et de la mer.

Une propriété pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec un logement indépendant supplémentaire, de l’intimité, de vastes espaces extérieurs et de magnifiques vues sur la mer, le Delta de l’Èbre et les montagnes environnantes.

Informations pratiques

Niveaux
2
Chauffage
Fioul
Eau
Puits privé
Électricité
Réseau électrique

Distances

  • Plage la plus proche Platja de les Avellanes (L'Ampolla)800 m · 10 min à pied
  • Port Port de l'Ampolla520 m · 7 min à pied
  • Gare L'Ampolla-Perelló-Deltebre150 m · 2 min à pied
  • Hôpital Hospital Verge de la Cinta (Tortosa)20 km · 22 min en voiture
  • Aéroport de Reus70 km · 52 min en voiture
  • Aéroport de Barcelona-El Prat165 km · 1 h 52 en voiture
  • Delta de l'Èbre13 km · 15 min en voiture
  • Tortosa (ville)20 km · 22 min en voiture
  • Barcelone180 km · 2 h 01 en voiture

Distances routières approximatives, calculées depuis l'emplacement du bien.

Vidéo du bien

Plans

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Emplacement

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570.000 €
L'Ampolla
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Certificat énergétique

  • Consommation: classe G 576 kWh/m² par an
  • Émissions: classe G 97 kg CO₂/m² par an
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🏦 Calculateur de prêt

Calcul en cours...mensualité estimée

Indicatif · taux ~3,08% (moyenne des prêts signés en Espagne, INE). En tant que non-résident, l'apport est généralement de 30 à 40%.

📈 Rentabilité locative

Calcul en cours...rendement brut annuel

Rendement brut sur le prix d'achat. Le net dépend des charges, impôts et taux d'occupation.

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