Tortosa
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MEER- UND DELTABLICK 
Großes Anwesen mit vier Wohneinheiten und Touristenlizenz (Coll de l'Alba)
🛏12Zi.
🚿13Bäder
📐821 m²bebaut
🌿48.196 m²Grundst.
👁 Meer- und Deltablick
🌿 48.196 m² Grundstück
🏊 Pool
🫒 Olivenbäume
🏷️ Touristenlizenz
📈 Investition / Rendite
☀️ Terrasse
Über diese Immobilie
Hoch oben am Coll de l'Alba, mit dem Mittelmeer und dem Ebrodelta am Horizont, ist dieses große Anwesen weit mehr als ein Haus: ein kleiner Komplex aus vier eigenständigen Wohneinheiten auf fast fünf Hektar ertragreicher Olivenhaine.
Die 821 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Haupthaus und drei weitere Einheiten – darunter vier Studio-Apartments – was ungewöhnliche Möglichkeiten eröffnet: in einer wohnen und die anderen für Familie, Gäste oder Vermietung reservieren. Ein Pool mit Panoramaterrasse dient als Gemeinschaftsbereich, dazu ein verglaster Raum mit Grill für Feiern.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, gute asphaltierte Zufahrt und eine Touristenlizenz (HUTTE): ein starkes Argument für alle, die ein Investitionsprojekt mit unschlagbarer Aussicht suchen. Acht Kilometer von den Stränden von L'Ampolla. Wir laden Sie ein, es persönlich kennenzulernen.
Grundrisse
Lage
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Wie es ist, in Tortosa zu leben: Strände, Infrastruktur, Preise und Alltag.
Zum Regionalführer →Energieausweis
- Verbrauch: Klasse D 100,4 kWh/m² pro Jahr
- Emissionen: Klasse D 18,3 kg CO₂/m² pro Jahr
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🏦 Hypothekenrechner
Wird berechnet...geschätzte monatliche Rate
Richtwert · Zinssatz ~2,96% (Durchschnitt der in Spanien abgeschlossenen Hypotheken, INE). Als Nichtansässiger beträgt das Eigenkapital meist 30-40%.
📈 Rendite als Kapitalanlage
Wird berechnet...jährliche Bruttorendite
Bruttorendite auf den Kaufpreis. Die Nettorendite hängt von Kosten, Steuern und Auslastung ab.
