Freistehendes Haus mit Pool und Touristenlizenz (Les Tres Cales) · L'Ametlla de Mar

Über diese Immobilie

Villa mit Pool und Ferienlizenz in Les Tres Cales, L'Ametlla de Mar: vier Schlafzimmer, drei Bäder, ebenes eingezäuntes Grundstück. In einer ruhigen Ecke der Urbanisation ist sie ein Zweitwohnsitz an der Mittelmeerküste, der dank seiner touristischen Registriernummer (HUTTE) in der Saison vermietet werden kann, wenn Sie ihn nicht nutzen.

Das 379 m² große Grundstück ist völlig eben und eingezäunt. Das Haus hat 136 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegen ein Wohnraum mit Zugang zum Garten, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Oben befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein unabhängiger Bereich für Gäste oder ältere Kinder.

Das Leben spielt sich hier draußen ab. Eine große überdachte Terrasse neben dem Grillplatz ist der Ort für lange Sommermahlzeiten im Freien, der Pool liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Garten ist pflegeleicht und vom Haus aus mehrfach zugänglich, und auf dem Grundstück ist Platz für eine Chill-out-Zone oder einen Carport. Ein kleiner Abstellraum nimmt Pool- und Strandzubehör auf.

Die Ferienlizenz ist ein wichtiger Mehrwert: Neue Lizenzen sind in Katalonien zunehmend beschränkt. Die Lizenz ermöglicht Mieteinnahmen in der Saison, wenn die Familie das Haus nicht nutzt. Vor Ihrer Entscheidung erläutern wir Ihnen Gültigkeit und Verlängerungsbedingungen, die in Katalonien von der jeweiligen Gemeinde abhängen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich das Haus gut für Gruppen und Familien, die in diesem Küstenabschnitt am häufigsten mieten.

Les Tres Cales verdankt seinen Namen den Buchten an seiner von Pinien gesäumten Küste. Die Urbanisation liegt etwa 5 km vom Ort L'Ametlla de Mar entfernt, einem Fischerort, bekannt für seinen Hafen, seinen Roten Thun und Dutzende kristallklare Buchten, einige mit Blauer Flagge. Es gibt einen Bahnhof, die Autobahn ist ganz nah, und der Flughafen Reus liegt weniger als eine Stunde entfernt.

Als Ferienhaus, als Mietinvestition oder beides zugleich: Das Haus passt zu jedem dieser Pläne. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie es.