Immeuble au centre de L'Ametlla de Mar (usage hôtelier/commercial)

À propos de ce bien

Immeuble entier de 1 057 m² au centre de L'Ametlla de Mar, à 400 m de la plage, avec usages hôtelier, commercial et résidentiel. À deux pas de la gare, c'est une opportunité d'investissement rare dans une ville côtière où la demande est présente toute l'année.

L'immeuble a été construit en 1992 sans division en copropriété : il s'achète en bloc et peut être conçu comme un projet unique. Il comprend un rez-de-chaussée, un entresol, quatre étages et un attique. Le rez-de-chaussée, l'entresol et les quatre étages sont des plateaux ouverts, ce qui facilite son adaptation à presque tous les usages. Il dispose d'un monte-charge, est en bon état et est vendu libre de locataires.

Les surfaces construites sont de 235 m² au rez-de-chaussée, 132 m² à l'entresol, 156 m² à chacun des trois premiers étages, 142 m² au quatrième et 80 m² à l'attique. La surface constructible totale est d'environ 1 100 m².

Les usages autorisés sont la restauration, l'hôtellerie, le commerce et le résidentiel. Il peut devenir un hôtel de charme, des appartements, des commerces en rez-de-chaussée avec logements au-dessus, ou un mélange de tout cela.

L'emplacement est son grand atout : le centre-ville, la gare, les écoles, les pharmacies, le centre de santé, les supermarchés, les parcs et les loisirs sont à deux pas. L'Ametlla de Mar, « la Cala » pour les habitants, est une ville de pêcheurs au port très actif, réputée pour son thon rouge et ses dizaines de criques aux eaux cristallines. Elle attire des visiteurs en été et des résidents, espagnols et étrangers, le reste de l'année. L'aéroport de Reus est à moins d'une heure, ceux de Barcelone et de Valence à environ deux heures.

Une opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises du tourisme à la recherche d'un actif en plein centre sur la Costa Daurada. Demandez le dossier complet et prenez rendez-vous pour une visite.