Terrain urbain constructible à Cap Roig avec vue mer · L'Ampolla

À propos de ce bien

Terrain constructible de 1 000 m² à Cap Roig, L'Ampolla, à quelques mètres de Cala María : pour une maison individuelle avec vue lointaine sur la mer. Dans un cadre tranquille et l'un des secteurs les plus appréciés de la côte, c'est l'occasion de bâtir une maison sur mesure au bord de la mer.

Il s'agit d'un terrain urbain destiné à une maison individuelle isolée, avec rez-de-chaussée et étage autorisés. Le coefficient de constructibilité est de 0,6 m² par m² de terrain, soit environ 600 m² construits au total, avec une emprise au sol maximale de 30 % de la parcelle. Il y a largement la place pour une grande maison avec jardin et piscine, et pour orienter les pièces principales vers la vue lointaine sur la mer.

Le terrain est viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, éclairage public et trottoirs, avec un accès par voie urbaine. Le centre de L'Ampolla est à environ 2 km.

Cap Roig est l'un des quartiers de criques de L'Ampolla. Cala María, aux eaux transparentes, est accessible à pied, et le sentier qui longe les falaises relie plusieurs criques et plages le long de la côte. Un endroit pour une baignade matinale, une promenade au bord de la mer au coucher du soleil et une vie sans hâte.

Le village possède un port de pêche et de plaisance, des restaurants où goûter le riz et le poisson du delta, et tous les services du quotidien. Tout près commence le parc naturel du delta de l'Èbre, avec la lagune de la Bassa de les Olles, les rizières et des centaines d'espèces d'oiseaux. L'aéroport de Reus est à moins d'une heure, ceux de Barcelone et de Valence à environ deux heures de route.

Construire ici permet de décider de chaque détail : l'agencement, les matériaux et la performance énergétique d'une maison neuve, ce que l'on n'obtient presque jamais dans l'ancien.

Pour une maison de vacances ou une résidence définitive sur la Costa Daurada, ce type de terrain est rare. Renseignez-vous auprès de nous sur les conditions de construction et prenez rendez-vous pour le voir sur place.