





























































En la urbanización Ampolla Mar, a pocos pasos del mar y del paseo marítimo, se vende este chalet independiente de 2005 sobre una parcela de 405 m² completamente vallada. Tiene 184 m² construidos repartidos en dos plantas, jardín propio y piscina privada, y está a pocos minutos del centro de L’Ampolla, con su puerto, sus comercios y sus restaurantes.
La planta baja se organiza alrededor de un salón-comedor amplio que se abre a un porche cubierto de unos 33 m², el sitio donde se hace la vida de mayo a octubre: comidas a la sombra con el jardín y la piscina delante. La cocina es independiente y también sale al porche; la pared que la separa del salón se puede abrir para ganar un espacio diáfano, si se prefiere una distribución más actual. Completan la planta un aseo, un pequeño trastero y el acceso a un sótano, muy práctico para guardar bicicletas, sombrillas y material de playa.
En la primera planta están los tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Dos de los dormitorios dan a una terraza descubierta de unos 33 m², orientada al sur y al este, con luz de mañana y sol buena parte del día. Los armarios están empotrados y la casa tiene aire acondicionado.
Fuera, el jardín rodea la casa y la piscina, de unos 28 m², tiene tamaño de verdad para nadar y no solo para refrescarse. El cerramiento de la parcela da privacidad y permite tener niños o perros sueltos con tranquilidad. La plaza de garaje está incluida en el precio.
Es una casa pensada tanto para vivir todo el año como para segunda residencia: playa y paseo a un paso, el pueblo a pocos minutos y el Delta del Ebro a un corto trayecto en coche. Está en buen estado y lista para entrar a vivir, con margen para adaptar la distribución al gusto de cada uno. Para concertar una visita o pedir más información, escríbanos o llámenos: le respondemos enseguida.
Distancias por carretera aproximadas, calculadas desde la ubicación de la propiedad.
Inmueble exento de certificado energético.
Orientativo · tipo ~3,01% (media de las hipotecas firmadas en España, INE). Si eres no residente, la entrada suele ser del 30-40%.
Rentabilidad bruta sobre el precio de compra. La neta depende de gastos, impuestos y ocupación.
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