Historisches Stadthaus mit Charme und Charakter in Roquetes

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne historische Herrenhaus (Casa Pairal) aus dem späten 19. Jahrhundert, eine besondere Immobilie, die den Charme traditioneller Architektur bewahrt hat und zahlreiche originale Details besitzt, die den Charakter und die Identität einer vergangenen Epoche widerspiegeln.

Mit 256 m² bebauter Fläche auf vier Etagen besticht das Haus durch seine großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und architektonischen Besonderheiten wie hydraulische Zementfliesen (Rajola Hidràulica), Holzbalken, traditionelle Deckenkonstruktionen, repräsentative Holzarbeiten und originale Zierelemente.

Die Raumaufteilung bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnbereiche, die es ermöglichen, das tägliche Leben mit Arbeits-, Kreativitäts- und Freizeitbereichen zu verbinden.

RAUMAUFTEILUNG

- Erdgeschoss: Eingangsbereich und Esszimmer. - Erste Etage bzw. Hochparterre: Bibliothek und Küche. - Zweite Etage: Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, Ankleidezimmer sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. - Dritte Etage: Schlafzimmer mit Doppelbett, Musikzimmer, derzeit als Massageraum genutzter Bereich, zweites Badezimmer sowie eine kleine, traditionelle Küche. - Vierte Etage: Vielseitig nutzbare Räume, die derzeit als Yoga-Bereich, Schreibzimmer und Atelier eingerichtet sind.

Die Aufteilung auf mehrere Etagen schafft voneinander getrennte und vielseitig nutzbare Bereiche. Ideal für alle, die ein Zuhause mit ausreichend Platz für ihre Hobbys, zum Arbeiten von zu Hause oder für unterschiedliche Ruhe- und Kreativitätsbereiche suchen.

Das Haus befindet sich im Ortskern von Roquetes und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Lage ermöglicht es außerdem, eine privilegierte Naturlandschaft zu genießen. Der Naturpark Els Ports und das Ebro-Delta befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso wie die Strände der Küste. Auch die nahegelegene Via Verde, die direkt nach Tortosa führt, bietet attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in der Natur.

Die Immobilie verfügt über aktive Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung.

Eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter – ideal für alle, die etwas Besonderes suchen: ein historisches Haus mit originalen Details, Räumlichkeiten voller Persönlichkeit und vielfältigen Möglichkeiten, es an den eigenen Lebensstil anzupassen.