Propriété rurale rénovée avec piscine et vue sur la mer (L'Ampolla)

À propos de ce bien

À trois kilomètres de L'Ampolla, dans un cadre rural et paisible, cette propriété a conservé le caractère des maisons de campagne de la région après une rénovation complète menée entre 2020 et 2025. La construction d'origine date de 1976 ; le travail de ces dernières années l'a modernisée sans lui enlever sa personnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salle à manger ouvert, doté d'une grande façade vitrée qui laisse entrer la lumière toute la journée et relie l'intérieur au jardin et à la piscine. La cuisine est intégrée au même espace, en concept ouvert. S'y ajoutent deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains privative et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une terrasse privée avec vue sur la mer.

Les extérieurs constituent une part essentielle de cette propriété. Le terrain est entièrement clôturé et accueille une piscine de 32 m² entourée d'espaces verts, un bassin supplémentaire, un grand garage relié à la maison par une arche et une construction en bois sur socle de béton, aujourd'hui utilisée comme atelier. Près de l'entrée se trouve également un carport pour deux véhicules. Des espaces distincts, aux usages différents : peu courant et très appréciable pour qui a besoin d'un lieu de travail séparé de la maison.

La rénovation a également porté sur ce qui ne se voit pas : électricité et plomberie entièrement refaites, sols rénovés, menuiseries métalliques à double vitrage, chauffage central avec chaudière à haut rendement et climatisation dans plusieurs pièces. La maison a été intégralement repeinte en 2025 et le jardin dispose d'un arrosage automatique goutte à goutte installé en 2026. L'eau provient d'un puits communautaire et la propriété est raccordée au réseau électrique.

Le centre de L'Ampolla est à cinq minutes en voiture — commerces, restaurants, plages, port et gare — et le delta de l'Èbre à quelques kilomètres : rizières, plages ouvertes et l'un des meilleurs sites d'observation ornithologique d'Europe. Le calme et l'intimité, sans renoncer à la proximité. Nous serons heureux de vous la faire visiter.